Appartement à vendre, 51m², Paris 3ème

Description

AGENCES S'ABSTENIR MERCI AGENCES S'ABSTENIR MERCI Fonctionnel | Design | Haut de Gamme ​ L'appartement de deux pièces, pour un total de 50,34m2, est situé au 3ème étage du 52 rue du Vertbois. ​ Vous serez séduits par sa luminosité (exposé plein sud), sa vue dégagée sur le musée des arts & metiers ainsi que le calme de la rue (la rue Vaucansson étant pietonne mais sans commerces). ​ Les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser la luminosité, le confort et minimiser la perte d'espace. ​ Une entrée (3,56m2) permet d'acceder à la grande pièce à vivre. Cette pièce, de 30,12m2 est baignée de lumière en journée grâce à ces deux grandes fenêtres (rares pour le quartier) et par un éclairage discret et subtil la nuit tombée. ​ La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée et très fonctionnelle. ​ Un premier dressing est dissimulé derrière une porte coulissante dite "invisible". De l'autre côté, une bibliothèque asymétrique vous offre une large opportunité de décoration. ​ Dans la suite parentale (15,36m2), designée comme à l'hotel, vous y retrouverez deux fenêtres donnant sur cour et un second dressing dissimulé derrière un épais rideau. ​ Une vitre fumée vient demarquer la salle de douche attenante, recemment refaite. ​ Un WC (1,3m2) séparé est accessible dans l'entrée de l'appartement. ​ L'immeuble historique, typique du Marais est entretenu avec rigueur et logique: D'abbord, les fondations ont été reprises en 2014. Une fois stabilisé, nous avons procédé à l'amélioration du confort des habitants en renovant les parties communes en 2020. Le ravalement de la facade est quant à lui prévu pour l'année prochaine, le budget est déjà provisionné. AGENCES S'ABSTENIR MERCI AGENCES S'ABSTENIR MERCI