Appartement à louer, 29m², Vals-près-le-Puy

Description

À louer – Magnifique appartement T2 en duplex de 29 m², entièrement rénové du sol au plafond, meublé et décoré avec soin. Situé au calme à Vals-près-le-Puy (10 rue du Béal), à proximité immédiate du centre-ville du Puy-en-Velay, des commerces et des transports. ​Logement "clés en main" : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ​? AGENCEMENT DU LOGEMENT ​Au rez-de-chaussée : ​Pièce de vie lumineuse avec table et chaises design. ​Cuisine ouverte suréquipée : plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle et nombreux rangements. ​Grande salle d'eau moderne : cabine de douche, meuble vasque en bois avec miroir LED, WC et sèche-serviettes. ​À l'étage (Duplex) : ​Espace nuit cosy : grand lit double (140x190), meuble penderie/rangement. ​Coin détente : canapé, TV et lampadaire. ​? CONDITIONS FINANCIÈRES (Formule Tout Inclus) ​Loyer hors charges : 430 € / mois ​Forfait de charges : 100 € / mois ​LOYER TOTAL TOUT COMPRIS : 530 € / mois ​Le forfait de charges fixe comprend ABSOLUMENT TOUT : ​⚡ Électricité & Chauffage (forfait inclus) ​? Eau froide et eau chaude ​? Accès Wi-Fi haut débit ​?️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères & entretien des communs ​? Aucune démarche administrative : pas de contrat EDF ou internet à souscrire, pas de frais d'ouverture de compteur, pas de régularisation en fin d'année. ​? BAIL & DÉPÔT DE GARANTIE (Selon votre situation) ​Option 1 – Bail Mobilité (Étudiants, alternants, stagiaires, personnes en mutation) : ​Dépôt de garantie : 0 € à avancer ! Logement éligible à la garantie Visale. ​Option 2 – Bail Meublé Classique (Jeunes actifs en CDI/CDD) : ​Dépôt de garantie : 860 € (soit 2 mois de loyer hors charges, encaissés à l'entrée). Éligible Garantie Visale / Cautions solidaires. ​? Dossier sérieux demandé. Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin en précisant votre situation (étudiant, salarié, durée de location souhaitée). Visites possibles sur rendez-vous.