Maison à vendre, 140m², Paray-le-Frésil

Description

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Longère de charme à Paray-le-Frésil – 5 pièces – 135 m² – Grand terrain Paray-le-Frésil (Allier) Amoureux de la campagne et des grands espaces, venez découvrir cette belle longère pleine de charme, située sur la commune de Paray-le-Frésil, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. D’Une surface habitable d’environ 135 m², la maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, un Wc indépendant, ainsi qu’une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, desservie par un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. Les extérieurs constituent un véritable atout : cour, jardin, terrasse, écuries, chaufferie, remises, cave, garages et puits, le tout sur un magnifique terrain de 6 ha 76 idéal pour les chevaux ou tout projet en lien avec la nature. Possibilité également de ne pas acheter tout le terrain. Toiture refaite en 2017 Chauffage par chaudière à granulés Assainissement individuel Dpe : Classe C Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 179 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Macon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )