Appartement à vendre, 86m², Cognin

Description

À vendre, au centre de Cognin, à proximité immédiate de toutes les commodités, lumineux appartement 5 pièces traversant de 86,28 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose d'une spacieuse entrée avec placards intégrés, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, de 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser chaque pièce selon les saisons. Une cave de 5,70m² permettant un espace de stockage supplémentaire vient compléter l'ensemble, et de nombreux stationnements gratuits sont disponibles autour de la résidence. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3 027 euros, chauffage et eau chaude inclus. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de votre agence AS Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 027 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1730.00 euros.