Appartement à vendre, 61m², Saint-Brice-sous-Forêt

Description

Iad France - Elodie Vivien vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61 m² AVEC CAVE – PROCHE CENTRE-VILLE Idéalement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 61 m² se compose de : L'espace de vie : Une vaste entrée avec placard, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit : Un dégagement desservant deux chambres, Une salle d'eau avec une pièce attenante faisant office de cellier, Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. En option : possibilité d'acquérir un box de 25 m². ? Une situation idéale : Centre-ville et commerces accessibles à pied, Écoles, collège et services à proximité immédiate, Gare de Sarcelles – Saint-Brice (Ligne H – Paris Gare du Nord) à environ 10 minutes à pied, Accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.97€ par mois (soit 3515.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 3515.64 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. (gedeon )