Maison à vendre, 80m², Laps

Description

Maison de plain-pied avec travaux structurels réalisés Fort potentiel Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2002, implantée sur un terrain plat de 840 m2, offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose de : Une entrée Une cuisine Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d’eau Un garage Une terrasse Travaux structurels réalisés Sécurité et sérénité La maison a présenté par le passé des désordres structurels ayant entraîné l’apparition de fissures. Une expertise a été menée et une reprise en sous-œuvre complète a été réalisée, intégralement prise en charge par l’assurance, avec factures et garantie décennale en cours. Les travaux effectués comprennent notamment : Reprise en sous-œuvre par 59 micropieux de type Ii, diamètre 150 mm Brochage périphérique Traitement des fissures Ces travaux bénéficient d’une garantie décennale de 10 ans, assurant une tranquillité d’esprit totale quant à la stabilité de l’ouvrage. Travaux de finition à prévoir : Suite à cette intervention structurelle, des travaux de remise en état esthétique et de finition restent à prévoir, notamment : Reprise des façades Traitement des fissures intérieures Réglage ou remplacement ponctuel de menuiseries Travaux de peinture Finitions carrelage et revêtements de sol Travaux divers et nettoyage Budget estimatif : environ 40 000 € Atouts Maison de plain-pied Terrain de 840 m2 Gros œuvre entièrement sécurisé Garantie décennale en cours Fort potentiel de valorisation après travaux