Maison à vendre, 50m², Bordeaux

Description

RARE À CAUDERAN GARAGE SUR PARCELLE DE 460 M² AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN MAISONIdéalement situé dans le quartier prisé de Cauderan, ce garage est implanté sur une belle parcelle de 460 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'une maison d'habitation. Un projet clé en main: Les démarches d'urbanisme ont d'ores et déjà été validées, sécurisant ainsi la faisabilité du projet de transformation. Un devis d'un constructeur (IGC) sera annexé au dossier, permettant à l'acquéreur de se projeter immédiatement avec un chiffrage précis des travaux et une visibilité totale sur son investissement. Les atouts du bien: Emplacement recherché à Cauderan, quartier résidentiel calme et bien desserviParcelle de 460 m²Devis constructeur IGC fourniProximité des commerces, écoles et transportsUne opportunité idéale pour: Un porteur de projet souhaitant faire construire sa maison sur mesure dans un secteur à forte valeur patrimoniale, sans les incertitudes liées aux démarches administratives. Place de stationnement sur la parcelle et jardin Surface loi Carrez: 50 m².