Appartement à vendre, 81m², Dijon

Description

Particulier vend dans une résidence de 43 lots, calme, bien tenue et arborée, un 4P de 81 m2 situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec 2 placards, d'un vaste salon-séjour-salle à manger (32 m2) avec accès à un balcon (8 m2) donnant sur un joli jardin arboré sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (10 m2 et 14 m2), la plus grande avec un vaste placard, d'une salle de douche avec rangements et d'un WC séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Volets électriques à toutes les fenêtres, grand store banne électrique sur le balcon. Appartement en très bon état, aucuns travaux de rénovation à prévoir. Proche centre-ville, transports en commun et commerces. Charges annuelles moyennes 3435 € comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude et l’entretien des communs. Taxe foncière : 1698 € Chaudière remplacée en 2025, façade ravalée en 2021. Aucun travaux prévus. Pas de procédure en cours. DPE C réalisé le 26/5/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854 € et 1156 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). > Agences s'abstenir