Maison à vendre, 122m², Les Adrets-de-l'Estérel

Description

Située dans un environnement calme et privilégié, au bord des pistes forestières et à proximité immédiate du centre du village, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable et dégagée sur le Rocher de Roquebrune. Tout peut se faire à pied: - Ecole maternelle et primaire à 10 minutes - Commerce de proximité, Mairie, Docteur à 5 minutes Autoroute à 10 minutes. D’Une surface habitable de 121,88 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde salle de bain pour le reste de la maison et 2 Wc indépendants. Le séjour lumineux ouvre sur les extérieurs, la cuisine est fonctionnelle, et l’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et agréable, idéal pour une vie familiale confortable. ? Confort & équipements récents • Tout à l’egout • Maison entièrement climatisée • Raccordement fibre optique • Borne de recharge pour véhicule électrique • Fenêtres double vitrage changées en 2022 • Ballon d’eau chaude électrique 250 L neuf (janvier 2026) • Vmc • Poele bois/granule • Installation électrique sans anomalie ? Extérieurs & environnement • Piscine rénovée en 2022 (moteur + liner) → Liner garanti encore 8 ans • Terrain de pétanque • Potager • Grandes terrasses • Garage • 2 places de stationnement extérieures • Environnement naturel, sans vis-à-vis direct • Accès immédiat aux sentiers forestiers (randonnée, Vtt, nature) ? Performance énergétique • Dpe : Classe C (119 kWh/m²/an) • Ges : Classe A Une maison saine, entretenue et prête à vivre, offrant vue exceptionnelle, calme, confort moderne, connectivité et qualité de vie extérieure.