Appartement à vendre, 49m², Suresnes

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Suresnes Situé à Suresnes, ce T2 neuf de 49 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 457 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter le quotidien, tandis que la chambre offre un espace intime. La surface de 49 m² est pensée pour maximiser le confort et la praticité. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction. Le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, gage d'une performance thermique élevée et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 4,83 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .