Appartement à vendre, 39m², Reims

Description

REIMS Secteur Jamin / Camille-Lenoir À seulement quelques minutes du centre-ville, secteur Jamin / Camille-Lenoir, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 39,3 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble situé au 7 rue Macquart. Donnant sur la cour intérieure de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances de la rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet patrimonial. Une place de parking privative peut être acquise en supplément. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que l'accès rapide au centre-ville de Reims. À propos de la copropriété : Copropriété en cours de création Comprenant 12 lots d'habitation et 14 lots de stationnement Aucune procédure en cours Diagnostic de performance énergétique : DPE : E – 313 kWh/m²/an GES : C – 12 kg CO₂/m²/an Diagnostic réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite.