Maison à vendre, 48m², Argentan

Description

Situation géographique : Normandie – Orne (61) A 1 h 00 de Deauville A 50 mn de Caen A 20 mn du Haras du Pin et à 20 mn d’Argentan (gare et aérodrome) Accès rapide à l’autoroute Ce centre d’entraînement à vendre s’étend sur une surface de 21 ha groupés. La structure dispose d’outils de travail de qualité pouvant convenir à du pré-entraînement pour galopeur ou à une écurie de sport. L’écurie, en deux parties, permet de louer une partie des boxes (16 boxes sont actuellement loués pour un montant de 2 500,00 HT par mois) tout en restant indépendant. L’écurie est composée de : Un appartement de 48 m² 40 boxes avec abreuvoirs automatiques sur forage Douches pour chevaux (eau chaude) Aires de préparation Une sellerie Un bureau A proximité : Une marcheur 6 places Un rond de longe Un silo à grains Une fumière Un forage qui alimente l’ensemble de la propriété (Ecurie, paddocks et herbages). Possibilité de passer du forage à l’eau de ville Les pistes : Deux pistes ovales en sable de Grosbois Piste extérieure : 930 mètres Piste intérieure : 730 mètres Deux lignes droites parallèles : Une de 1 000 mètres en Toubin & Clément Une de 1 000 mètres en terre - Plusieurs paddocks en herbe et en sable entièrement clôturés avec abris de prairie en bois - Prairies permettant une autonomie en foin - Dépendances pour le stockage du foin et de la paille Ce haras vous est présenté au prix de 742 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).