Maison à vendre, 77m², Neuil

Description

Découvrez cette agréable maison de 77m2 située au calme, dans une rue paisible du village de Neuil (37190) implantée sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis de près de 900 m2. Un bien stratégique et ressourçant, idéalement située au centre de plusieurs axes majeurs de la région. La maison constitue un parfait point d'ancrage. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme absolu, tout en restant a proximité rapide de Chinon, Sainte-Maure-de-Touraine, Azay-le-Rideau et des axes menant aux grands pôles environnants. Les points fort du bien : Excellente isolation: Isolation thermique par l'extérieur(ITE) récemment réalisée, assurant un vrai confort et de très faibles besoins en énergie. Chauffage économique: La maison est chauffée simplement grâce a un insert à bois. Associé à l' isolation extérieure, il suffit amplement a chauffer toute la maison, offrant une chaleur agréable et un faible coût annuel. Extérieur et aménagement : Devant l cuisine, une agréable cour offrant un beau potentiel d'aménagement (idéal pour créer une belle terrasse ou y installer une véranda). Magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis avec coin ombragé. Deux espaces d'eau pour plus de confort. Une salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et meuble vasque récents. Une salle de bain avec baignoire à l'étage. Espace de vie: Cuisine fonctionnelle, pièces de vie lumineuses, 3chambres avec rangements intégrées et belle hauteur sous plafond. Dépendances et potentiel : Garage fermé de 17m2 permettant le stationnement d'un véhicule et du stockage. Grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement. Grande serre d'environ 30m2 sur le terrain, idéale pour le jardinage ou un projet d'autonomie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me directement par téléphone ou via la messagerie. Plus de photos disponibles sur demande.