Maison à vendre, 136m², Puy-du-Lac

Description

Maison 6 pièces 136 m² Entre Rochefort et Tonnay-Boutonne : Puy du Lac, au calme, Maison de plain pied récente très bien entretenue composée d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour 50 m² lumineux, traversant, avec poêle à bois et donnant sur terrasse couverte, cellier, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains balnéo + douche. Jardin 750 m² clos paysager et Sans Vis-A-Vis, auvent, garage + 2 logements indépendants studio et T2 avec chambre en mezzanine (14 000 € de revenus locatifs 2024). Surface : 136 m² Prix du bien : 339800 € Prix du bien hors honoraires : 324000 € Honoraires Ttc : 4.88 % soit 15800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations