Maison à vendre, 167m², Estaires

Description

ESTAIRES — EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale à fort potentiel (160 m²) — Calme & Centre-ville! Nichée dans une rue paisible tout en restant à deux pas du centre-ville, cette charmante maison mitoyenne de 160 m² réunit espace, confort et sérénité. Une vraie pépite pour voir grandir toute la famille! Coté maison: de beaux volumes à personnaliser! Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie super lumineuse réchauffée par sa jolie cheminée à insert. Elle s'ouvre sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse. À l'étage: L'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménagé (parfait pour un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale! ). Le + insolite: un grand garage & dépendance de 91 m²! Ce grand espace abrite: Un WC & un coin buanderie Une pièce de vie supplémentaire avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse Sous les combles: Un bureau cosy déjà aménagé, le top pour le télétravail ou la tranquillité! Côté jardin: un écrin de verdure avec vue! Profitez des beaux jours dans un agréable jardin arboré, agrémenté d'une vue splendide sur le clocher de l'église. Un cadre unique pour vos barbecues et moments en famille! En résumé: La maison nécessite une remise au goût du jour, mais ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font l'opportunité idéale pour créer le cocon de vos rêves! Une visite s'impose? Contactez-nous vite pour découvrir tout son potentiel! Prix: 224 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Energie (DPE): Classe Energie: F ( 373 kWh/m²/an) Classe Climat: C ( 26 kg CO2/m²/an ) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4.510 € et 6.Opportunité à saisir, contactez-nous pour une visite Référence agence: 4076.