Maison à vendre, 195m², Toulouse

Description

Maison de ville 9 pièces 195 m² Située dans le quartier recherché de Purpan à Toulouse, cette charmante maison de ville de 195 m² offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Composée de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, deux bureaux dont un avec acces séparé elle bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. La parcelle de 476 m2 est piscinable arborée et clôturée. La terrasse ombragée et le portail sécurisé font de cette maison un véritable cocon au cœur de la ville, à proximité des commodités, hôpital et des transports. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine, un vaste séjour et des pièces à vivre confortables prêtes à être personnalisées. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir. Prix : 535 000 euros frais d'agence compris. Ce bien rare à Purpan saura séduire les familles en quête d’espace, de sécurité et de tranquillité, tout en restant proches du centre-ville de Toulouse. Dpe : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).