Maison à vendre, 182m², Montjoie-en-Couserans

Description

Maison 9 pièces 182 m² Situées dans un petit hameau à 5 minutes de St Girons, deux maisons attenantes l'une de 129 m² et l'autre de 53 m² environ. La grande maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement, des toilettes, une pièce à vivre avec grande baie vitrée, buanderie, cellier et garage, à l'étage un cabinet de toilette, cinq chambres dont deux donnant sur un grand balcon, une salle d'eau, une salle de douche. Chauffage central bois, simple vitrage, prévoir des travaux de modernisation afin d'améliorer le confort. La seconde maison, plus petite se compose au rez-de-chaussée d'un garage, de toilettes et d'un atelier, à l'étage pièce à vivre contiguë à une salle d'eau et deux chambres. Cette dernière n'a pas de système de chauffage. L'ensemble offre un beau potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Surface : 182 m² Prix du bien : 128000 € Prix du bien hors honoraires : 121000 € Honoraires Ttc : 5.79 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations