Maison à vendre, 98m², Groffliers

Description

Située à Groffliers, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² séduira les amateurs des fermettes traditionnelles pleines de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de près de 40 m², avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte. Deux chambres de plain-pied et une salle d’eau complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau sera à finaliser. À l’étage, un espace mezzanine mène à une troisième chambre au charme unique, parfaite pour un coin nuit ou un bureau et une 4 ème chambre accessible par un escalier extérieur permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour un accueillir les amis. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 500 m², avec garage, grange et dépendances à exploiter selon vos envies : agrandissement, gîte, logement supplémentaire... Des travaux de façade et de toiture sont à prévoir — les devis sont déjà établis — mais le potentiel et le cachet sont indéniables. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Parmentier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 387 927 080