Appartement à vendre, 118m², Choisy-le-Roi

Description

Vous recherchez les volumes d’une maison, les avantages d’un appartement et un véritable espace extérieur ? Ce bien atypique pourrait bien vous séduire. Situé dans le quartier recherché du centre-ville de Choisy-le-Roi, au sein d’une petite copropriété de seulement 12 lots, découvrez ce superbe duplex familial de 125 m² Carrez (119 m² habitables), offrant un cadre de vie agréable et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 46m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin privatif arboré et exposé plein sud. Un véritable prolongement de votre pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme de votre extérieur. UN ESPACE NUIT ATYPIQUE ET FONCTIONNEL Réparti sur deux niveaux, le duplex dispose de trois chambres, dont : Une suite parentale à l’étage avec salle d’eau. Deux chambres au rdc bénéficiant de mezzanines, apportant du volume et un caractère original aux espaces. Le logement dispose également de deux WC, d’une salle de bain et d’une salle d’eau dans la chambre parentale. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un jardin privatif arboré. Une terrasse privative de 16m² à l’étage. Aucun vis-à-vis direct. LES AUTRES ATOUTS Place de stationnement privative. Petite copropriété de 12 lots. Charges maîtrisées : environ 125 €/mois comprenant l’eau DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 570 à 2 170 €. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment du RER C, tramway, bus, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare par sa configuration, ses volumes et ses espaces extérieurs, qui offre une véritable alternative à une maison traditionnelle. À découvrir sans tarder. Vente directe propriétaire. Visites sur rendez-vous.