Maison à vendre, 119m², Athis-Mons

Description

Belle villa familiale des années 1900 rénovée, de 120 m² avec 4 chambres, terrasse et jardin clos de 600 m², a 9 mn à pied de la gare d'Athis-Mons ( Ligne C du rer, à 20 mn du centre de Paris). Elle est située dans un quartier historique d'Athis Mons à proximité des Bords de Seine. Cette belle meulière se découvre au fond d'une impasse privée. Au rdc, une belle entree dessert une cuisine équipée, les placards sous plafond d'origine ont été restaurés assurant de grands volumes de rangement, wc, un double séjour de 32.70 m² avec cheminées, 2 grandes portes-fenetres cintrées ouvrant sur une grande terrasse (12m²) avec acces direct au jardin. Au premier étage, 3 chambres, une grande penderie-dressing et une salle de bains avec toilettes On accède depuis le rdc à la 4éme chambre ( 11m2), qui dispose d'une entrée indépendante par le jardin. Elle jouxte une salle d'eau tout juste rénovée avec douche à l'italienne et toilettes. Dans le prolongement, une pièce de 7m² peut servir de cellier ou de bureau. Garage de 30 m² attenant à la maison avec porte motorisée. Le sous-sol total comporte une grande buanderie (14m²), et deux caves. Chaudière individuelle gaz à condensation DE DIETRICH avec ballon d'eau chaude. Fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 4460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119.86 m².