Appartement à vendre, 52m², Chamonix-Mont-Blanc

Description

CHAMONIX MONT-BLANC – Bel appartement avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc À proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. D'une surface de 52,17 m² Loi Carrez (64,69 m² habitables), il se compose : d'une grande entrée avec deux placards de part et d'autre, d'un séjour avec cheminée (à mettre en conformité avec la réglementation de la Vallée de l'Arve) donnant sur un grand balcon orienté sud, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les sommets , d'une cuisine indépendante, d'une chambre équipée de deux grands placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine de 6,60 m² (surface au sol, hauteur inférieure à 1,80 m) complète l'ensemble et peut faire office d'espace nuit d'appoint ou de rangement supplémentaire. Il est équipé de 3 Velux électriques et d'un volet électrique dans le séjour. L'appartement est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Sans vis-à-vis, au calme, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un casier à skis ainsi que d'une place de parking souterrain privative, un véritable atout dans ce secteur. À proximité directe des commerces, des transports et de toutes les commodités.