Maison à vendre, 100m², Bagnères-de-Bigorre

Description

Dans le cadre enchanteur de la ville de Bagnères-de-Bigorre, une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain d'une superficie de 553m², idéalement situé dans un lotissement de qualité, attend son futur propriétaire. Bagnères-de-Bigorre, ville de charme et de caractère, est reconnue pour son cadre de vie agréable, entre montagnes et verdure. Ce terrain offre une position stratégique, à proximité des villes dynamiques de Lourdes et Tarbes, connues pour leur riche patrimoine historique et culturel, ainsi que leurs infrastructures modernes. Pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées, le célèbre domaine skiable de La Mongie est à portée de main. Un atout indéniable pour profiter des joies de la montagne tout au long de l'année. Ce terrain représente une occasion rare d'investir dans un secteur prisé, avec un fort potentiel de valorisation. Une chance unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, où qualité de vie rime avec proximité des commodités. N'hésitez pas à nous pour obtenir de plus amples informations sur cette offre exceptionnelle. À vendre : Maison de plain-pied de 100 m², un véritable bijou architectural qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite avec un souci du détail et une attention particulière à la qualité, cette maison dispose d'une toiture en ardoises, un choix qui allie esthétique et durabilité. Sa conception de plain-pied offre un confort de vie inégalé, avec une circulation fluide entre les pièces et un accès facilité à toutes les commodités. L'espace intérieur se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les autres pièces comprennent une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et une salle de bains moderne. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin paysagé qui offre un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Une terrasse couverte permet également de profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. Cette maison de plain-pied de 100 m² est une opportunité rare sur le marché, offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de praticité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53600 euros), les frais de notaire estimés 5575 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PHPA-