Appartement à vendre, 66m², Besançon

Description

Besançon – Avenue de Montjoux – Parc de Montjoux Rare à Besançon, appartement attique situé au 7e et dernier étage, seul sur le palier, offrant une vue dégagée à 250° avec vue sur la Citadelle. D'une superficie de 66m² habitables, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ses principaux atouts : - Grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée - Balcon supplémentaire - 7e et dernier étage - Seul appartement sur le palier - Ascenseur - DPE C - Climatisation réversible installée en 2023 Grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec espace de rangement, possibilité d’installer une borne de rechargement Cave indépendante Résidence avec parc arboré Chauffage collectif au gaz naturel Aucun travaux votés ou envisagés dans la copropriété La grande terrasse plein sud et le balcon offrent un extérieur particulièrement rare pour un appartement de cette surface, avec une belle ouverture sur Besançon et la Citadelle. Vente directe propriétaire – pas d'agence. Charges de copropriété : environ 3 300 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif, les ascenseurs et l'entretien de la copropriété et du parc. Taxe foncière : environ 1 500 €/an. Pour les acquéreurs sérieux, renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.