Maison à vendre, 73m², Puttelange-aux-Lacs

Description

A PUTTELANGE AUX LACS, je vous invite à découvrir cette charmante maison plain-pied, économe et pleine de charme – 73 m² – 4 pièces (2 chambres + bureau) – Terrain 699 m² – DPE A/B Partie habitation, des espaces adaptés à vos besoins : • 2 chambres (9,5 m² et 12,2 m²) : confortables et apaisantes, parfaites pour se reposer ou accueillir des invités. • 1 bureau de 8,5 m² : un coin calme pour travailler, lire ou créer. • 1 séjour de 25 m² : spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. • 1 cuisine entièrement équipée de 9,6 m² : fonctionnelle et bien agencée, où préparer vos repas devient un plaisir. • 1 salle d’eau de 3,6 m² : pratique et moderne. Des extérieurs pour en profiter! • Un terrain de 699 m² avec dépendances pour ranger vos affaires ou développer de nouveaux projets. • Terrasse avant couverte, à l'ombre et se rafraîchir. • Une piscine extérieure hors-sol avec son box de rangement et un barbecue pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un entretien irréprochable et réalisé dernièrement ! • Toiture nettoyée, traitée et en très bon état (2025). • Façade ravalée (2026). • Pavage extérieur nettoyé (2026). • Porte de garage sectionnelle (2025). Pourquoi cette maison est faite pour vous ? - Sans escaliers → Accessible et sécurisée pour tous. - Économique → 12 Panneaux solaires 6 kw combinés aussi à l'eau chaude sanitaire, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible air/air. Isolation sous toiture performante, intrinsèque pour le plancher et de 25 cm en intérieur. VMC SF Hygro A. Faible taxe foncière. - Un cadre de vie agréable → Une maisonnette charmante, bien agencée et pleine de potentiel. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.