Maison à vendre, 324m², Bourret

Description

A vendre Local commercial avec habitation. Ensemble immobilier de caractère Ancien restaurant « Les Jardins de la Fanette » Bourret Au cœur d'un environnement paisible, cet ancien restaurant emblématique de Bourret, « Les Jardins de la Fanette », vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux, implanté sur une belle parcelle de 4 676 m². - Un lieu plein de cachet L'espace principal développe 413 m² sur deux niveaux, avec hall d'accueil, bar et salle de réception climatisé. Une superbe cheminée à foyer ouvert, équipée d'un système intégré de récupération des cendres, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie : Une terrasse couverte de 27 m² Une grande terrasse extérieure de 70 m² avec accès direct au parking Une seconde zone indépendante offre une salle de réception lumineuse de 44 m² avec terrasse, ainsi qu'un espace cuisine et arrière-cuisine. - Des volumes complémentaires Un vaste sous-sol de 206 m² avec accès indépendant permet de multiples aménagements. - Une habitation familiale La partie habitation de 243 m² comprend 5 chambres, idéale pour accueillir une famille ou allier vie personnelle et projet professionnel. - Un cadre en devenir Situé à proximité du projet de Zac Arnautoux, le secteur bénéficie d'un développement dynamique tout en conservant son cadre agréable. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d'activité. - Un bien rare qui invite à se projeter et à créer un lieu unique.