Appartement à vendre, 39m², Vénissieux

Description

À deux pas du centre de Vénissieux, découvrez cet appartement lumineux situé dans un immeuble récent, calme et très bien entretenu. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une grande salle d'eau. Un balcon, accessible à partir du séjour et de la chambre, offre une véritable extension, avec un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue peu passante et entourée de végétation, tout en profitant d'un emplacement pratique : commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La proximité immédiate des transports en commun, renforcée prochainement par le tramway T10, facilite les déplacements vers Lyon et constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les étudiants amenés à s'y rendre régulièrement. Plusieurs parkings publics sont également présents dans le secteur, facilitant le stationnement à proximité de la résidence. Un appartement fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 726 169 - Greffe de LYON) Ryad BENABED Entrepreneur Individuel - Réf.967056