Maison à vendre, 142m², Bouxwiller

Description

Maison 7 pièces 142 m² [Belle affaire en Exclusivité chez Pbh Immo] Situé dans le village dynamique de Imbsheim, commune associée de Bouxwiller, à proximité de toutes les commodités de la petite cité de caractère Bouxwiller, à quelques minutes en voiture de Saverne (Gare Tgv, train direct pour Paris) à côté du Bastberg et ses sentiers géologiques, demandez à découvrir cette maison à rafraîchir d'environ 142m² avec son atelier, sa buanderie, son annexe sur cave et son jardin sur 2.60 ares. Ce logement typique et plein de charme est réparti sur 2/3 niveaux (voir schémas dans les photos) : Au Rez-De-Chaussee d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier transformé en salle d'eau Pmr avec Wc, une buanderie et d'un atelier (ancien garage). Au Premier Etage, nous avons un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing et une autre type espace ouvert avec mezzanine (coin bibliothèque), une salle de bain et un Wc séparé. Au Deuxieme Etage accessible par 2 escaliers distincts nous avons 2 autres chambres à coucher et une salle d'eau avec Wc Pour votre confort, la maison bénéficie d'un excellent Dpe (C) Tous les diagnostics obligatoires et rapport d'assainissement ont été effectués et sont disponibles après visite sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix du bien immobilier : 189 900 Euros Contact : Philippe Firn, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national Pbh Immo Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales Pbh Immo en Alsace Du Nord : Obermodern, 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue, Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch et à Mertzwiller, 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres En Avant Premieres sur notre page Facebook : Pbh Immo Alsace Moselle /// Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 838 € et 2 487 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).