Maison à vendre, 306m², Avignon

Description

Propriété 300 m² habitables + dépendances 400 m², sur 7800 m² Fort potentiel pour cette propriété en campagne, au calme sur l'île de La Barthelasse à 15 mn du centre ville d'Avignon. Actuellement composée de: - 3 logements, 136 m² et 112 m² qui peuvent facilement être réunis pour avoir un T6 de 248 m² avec grande terrasse de 58 m², et un T3 de 58 m² avec terrasse 26 m². Volets roulants, double vitrage, moustiquaires, clim réversible et nombreux rangements. - Piscine 4x10m avec beau poolhouse de 40 m², cuisine d'été et sanitaires. - 2 garages fermés et 2 abris voitures. - 2 locaux de stockage 120 m² et 40 m² loués, avec entrées indépendantes. - 1 ancienne cave vinicole 211 m² en pierre de 1920 Eau par forage, assainissement par fosse septique avec attestation conforme du Spanc.. Sur une parcelle de 7800 m² en partie paysagée. Et en partie boisée. A découvrir pour une habitation avec revenus locatif, regroupement familial, gîtes, projet évènementiel, investisseur, ect... Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Josiane Robert , Rsac 318402039 - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Nimes Référence annonce : fr039361 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,91% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 768 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).