Maison à vendre, 136m², Le Bardon

Description

Maison à vendre au BARDON dans le Loiret (45130), maison ancienne d'environ 135 m² habitables comprenant au RdC : entrée directe sur grande pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, coin chaufferie, grand dégagement permettant l'accès à l'étage, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Etage : chambre palière avec rangements, douche & wc, dégagement, autre pièce/bureau, grande chambre avec rangements (extension possible sur le grenier de la grange). Cour/terrasse sur le devant de l'habitation, seconde cour sur l'arrière avec accès par la grange, grande grange avec cave d'environ 55 m² au sol, grenier aménageable au-dessus, garage, ancien poulailler & jardin indépendants, droits sur cour commune avec puits, l'ensemble sur environ 1050m². Chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Le Bardon bénéficie d'un environnement communal à taille humaine, avec un accès aux communes proches telles que Meung-sur-Loire, Beaugency et Orléans pour les services, commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien. Le secteur du Loiret permet également de profiter des bords de Loire, de ses itinéraires de circulation et de ses sites patrimoniaux répartis sur l'ensemble du territoire. 182 500 euros. 175 000 euros + Honoraires de négo. : 7 500 euros (soit 4,29% à la charge de l'acquéreur)