Appartement à vendre, 145m², Guitrancourt

Description

Située au coeur du village recherché de Guitrancourt, cette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un véritable refuge de 145 m² habitables. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle marie à la perfection le charme de l’ancien ? poutres monumentales et volumes organiques ? et le confort d’un design contemporain. Une Architecture Intérieure Singulière La pièce de vie est spectaculaire baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ses ouvertures zénithales. Un vaste salon-cathédrale accueille un poêle à granulés, point d’ancrage chaleureux sous une mezzanine vitrée qui surplombe l’espace. Cuisine & Convivialité : La cuisine moderne, entièrement intégrée, communique avec l’espace dînatoire pour des moments de partage fluides. Côté Nuit : La maison dispose de 5 chambres aux univers distincts. On y découvre des suites sous combles où les poutres d’origine côtoient des finitions épurées, offrant une atmosphère « boho-chic » irrésistible. Bonus : Un espace au rez-de-chaussée peut accueillir une chambre de plain-pied, une salle de sport ou un bureau pour le télétravail. Extérieurs et Prestations Haut de Gamme Le jardin de 300 m², petit écrin de verdure avec son olivier, s’ouvre sur une terrasse idéale pour les soirées d’été. Confort & Technologie : Ravalement neuf, ballon thermodynamique, fibre optique et garage indépendant avec porte motorisée (adapté 4×4). Performance : Chauffage individuel performant et isolation de qualité Vie Pratique & Environnement Alliez le calme absolu d’un village du Mantois à une hyper-proximité stratégique : Transports : La gare de Gargenville à 10 min amenant via la ligne J à la gare Saint Lazare, ainsi que la gare d’Epône-Mézières à 15 min, future gare du Rer Eole. L’accès à l’autoroute A13 se fait en seulement 5 minutes, plaçant Paris à portée de main. Commerces & Loisirs : Tous les commerces de proximité sont accessibles en 2 minutes. Le secteur est prisé pour ses balades en pleine nature et son cadre de vie paisible. Une opportunité rare pour les amoureux d’espaces singuliers et de rénovations « clés en main ».