Maison à vendre, 122m², Maxent

Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES! Venez découvrir sans tarder cet ensemble de deux maisons situées en plein coeur du centre bourg de Maxent et assises sur un terrain de près de 450m², divisible! La première maison, en pierres, située côté cour, dispose d'un potentiel de plus de 90m². Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 30m² exposée Sud bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et un jardin avec une orientation similaire. Un espace cuisine vous permettra de profiter de vos invités tout en concoctant de bons petits plats. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert deux chambres mesurant respectivement 11 et 14 m² et pouvant aisément accueillir un lit double, une armoire ainsi qu'un bureau. Enfin un deuxième escalier vous mènera dans les combles de la maison. D'une surface de plus de 30 m² au sol, elles sont complètement aménageables. Vous pourrez ainsi y créer de nouvelles chambres ou laisser libre cours à votre imagination en aménageant une mezzanine, une salle de jeux, de cinéma? portant la surface habitable de la maison à 90m² environ. Un garage vient agrémenter ce bien. Une deuxième maison, implantée en retrait de la première et bénéficiant d'une voie accès vous offre une surface de 56 m². Sa distribution vous offre une véritable entrée suivi de l'espace jour composé d'une belle pièce de vie exposée Sud avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent cette maison. Sa situation en centre-bourg est idéale. Désireux de trouver votre résidence principale tout en réalisant un investissement locatif, cet ensemble de deux biens est fait pour vous! Estimation du coût annuel en énergie pour la première maison, pour un usage standard entre 2 150 € et 2 950 € au . Logement à consommation énergétique excessive: Classe G. Estimation du coût annuel en énergie pour la deuxième maison, pour un usage standard entre 840 € et 1 190 € au . Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ces maisons, ou venir les visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous .