Appartement à vendre, 74m², Brioude

Description

Découvrez cet agréable appartement de type T3 idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Brioude et de toutes ses commodités. D’une surface d’environ 74m², il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter d’un espace extérieur agréable, Une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf il y a quelques semaines, également ouverte sur le balcon, Deux chambres confortables, Une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Résidence bien située, proche des commerces et des écoles, Cuisine neuve et matériaux récents, Balcon exposé [à compléter selon orientation], Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (bonne rentabilité possible). Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 29)Aucune procédure en cours. DPE / GES: EERP (État des Risques et Pollutions) consultable sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74 m².