Maison à vendre, 100m², Curienne

Description

Niché sur les premières hauteurs de Chambéry, dans un secteur très calme et résidentiel, au coeur de la commune prisée de Curienne, ce charmant chalet de 2022 est composé de 2 grands T2 facilement transformable en logement unique avec 4 chambres. Idéal pour accueillir une famille ou investissement locatif ( règlement de copropriété établi) ce bien rare à la vente, possède un jardin de 600 m², d'une cour gravillonnée de 150m² , une terrasse en bois de 57m² et d'un garage de plus de 25m² ainsi qu'une cave avec évier. Ce chalet, en pleine nature, est très bien isolé , ses fenetres sont oscillo-battantes , toutes les huisseries sont en alu double vitrages et ont des volets roulants électriques. Chauffage au sol avec PAC , poele à bois et cuve à récupération d'eau viennent agrémentés ce bien RDC : 220 000 € deux immenses placards à l'entrée une belle pièce de vie lumineuse, une fenetre et 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon SAM une chambre donnant sur la terrasse munie d'un grand dressing. une salle d'eau avec fenetre, douche à l'italienne et banc un WC séparé R+1 : 199 000 € 79m² au sol , hauteur de plafond au faitage, mansardé un très bel espace de vie donnant sur un balcon de 5m² réunissant salon SAM et cuisine ouverte entièrement équipée, nombreux rangements. Cet espace est facilement transformable en 2 chambres 1 grande chambre avec dressing et nombreux rangements 1 très grande SDB avec douche à l'italienne et grande baignoire 1wc séparé Les + : - secteur très calme et résidentiel - taxe foncière 733 € - chauffage au sol au RDC - poele à bois - cuve à récupération d'eau enterrée - grand garage avec porte électrique - très bonne isolation - volets roulants électriques Les - : bardage à prévoir