Maison à vendre, 120m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Maison de ville 6 pièces 120 m² Maison de ville avec jardin et garage avec Fort potentiel d'aménagement. Découvrez cette agréable maison de ville de 120 m2 environ, édifiée sur un terrain de 230 m2 et élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert, avec un accès direct à un jardin d'environ 165 m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le jardin permet également d'accéder à un garage. Le premier étage dessert deux pièces, pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau et des Wc indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires, offrant de multiples configurations selon vos besoins : trois chambres, ou deux chambres et un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Son jardin, son garage et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Chauffage électrique avec poêle à bois et granulés. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contactez Adriel Baldeon - ImmoConnect au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les Plus : Plein centre - Jardin- Potentiel À découvrir sans tarder ! Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contactez Adriel Baldeon au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)