Maison à vendre, 149m², Rayol-Canadel-sur-Mer

Description

Située dans un cadre privilégié au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété d'exception, au calme sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue mer spectaculaire. Des volumes lumineux tournés vers la mer. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie, composée d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger ainsi que de 2 belles terrasses. De larges baies vitrées ouvrent généreusement sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de réception chaleureux avec une arrière cuisine attenante. Deux belles chambres disposent d'une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage, la suite parentale profite de beaux volumes. En rez-de-jardin, deux suites supplémentaires offrent un accès direct au jardin. Un studio indépendant à réaménager, complète le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, entoure une superbe piscine avec vue dominante sur la mer. Nombreuses places de stationnement. Les + de la propriété : Vue mer panoramique 5 chambres / 4 salles d'eau + studio indépendant Piscine avec vue mer Terrain paysager sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Proximité du centre du Rayol-Canadel et des plages Honoraires inclus de 3.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 539 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5425.00 euros et 7440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Isaia : Pascale Wartelle Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.