Maison à vendre, 130m², Laragne-Montéglin

Description

Exclusivité, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Voici une maison atypique ayant les atouts d'une petite propriété, grâce à son cadre privilégié. La parcelle totalise 12 000 m2 (1,2 hectares), et vous offre un environnement de campagne, à la sortie de la ville de Laragne-Montéglin. La maison comporte 130m2 , composée d'une maison principale t3 d'environ 75m2 entièrement rénovée, un T2 d'environ 35m2 à l'arrière actuellement loué 400 euros Hors Charges, ainsi qu'un garage aménageable. Les : - Environnement exceptionnel. - TOITURE NEUVE pour la maison principale, électricité refaite, façade, isolation, cuisine, création d'une baie vitrée, toutes les menuiseries sont neuves en doubles vitrages. Climatisation réversible pour l'étage, et poêle HAUTE PERFORMANCE pour les pièces de vie. - La location en bail meublé peut être arrêtée chaque année (bail d'un an) si vous souhaitez récupérer le T2. Ce logement d'environ 35m2 peut très facilement être relié à la maison principale , vous permettant d'envisager des chambres supplémentaires. - Divers expositions, principalement Sud. -REVENUS LOCATIFS actuellement, sans aucun vis-à-vis entre les logements. -Un espace potager à l'opposé de la maison vous permet également d'envisager un poulailler ou autre , sans aucune nuisance. N' hésitez pas à me pour une visite ! Si vous chercher une résidence secondaire, ou un lieu de vie sortant de l'ordinaire avec tous les atouts d'une maison de campagne proche de toutes les commodités, cette maison à l'allure d'une petit propriété, hors lotissement, devrait vous plaire !.. Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France