Maison à vendre, 73m², Ponts

Description

Rare a la vente ! Maison livrée début 2027 en état parfait d'achèvement par un constructeur renommé, respectant la réglementation thermique rt2020 et la norme électrique nf-c 15-100, située dans un lotissement calme et familiale à proximité immédiate des commerces, école primaire / maternelle et à 7mins en voiture du centre d'avranches sur la commune de ponts. Elle propose une vie de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite, composée d'un bel espace de vie ouvert, très lumineux, exposé sud / est - sud / ouest. Une cuisine contemporaine équipée, aménagée, très fonctionnelle. L'espace nuit accueil deux chambres, une salle de bain avec douche et meuble vasque de qualité, un wc suspendu indépendant. Garage fermé par porte sectionnelle motorisée. Compris finitions intérieures (carrelage et faïence, sols souples, peinture compris ratissage). L'ensemble ce trouve sur une parcelle de 519 m² à aménager à votre goût (clôture, terrasse, engazonnement). Menuiseries pvc bi couleur ral 7016 et coulissant alu, motorisation des occultations pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement tout à l'égout. Classement énergétique a. Le tarif inclus l'assurance dommage ouvrage et la parcelle. Frais de notaire à taux réduit à prévoir en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro .