Appartement à vendre, 71m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 71 m² À Vendre Au Cabinet Barth Immobilier - Appartement T3 - 70,54m2 - Centre Ville - Bourg L'evesque- Anatole France - Dernier Étage, Balcons Et Parking - Emplacement N°1 en centre-ville rennais, au pied du marché des Lices, des commerces, des transports (bus, métro), des bords de l'Ille et de toutes les commodités. Un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et vues dégagées sur la ville. Situé au dernier étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, cet appartement vous offre, une entrée avec des rangements, un double salon séjour très lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine/cellier, 2 belles chambres dont une donnant sur un deuxième balcon, une jolie salle d'eau rénovée en 2025, une buanderie, un dressing et un w.c séparé. Annexes : Cave privative et Place De Parking privative en sous-sol sécurisé. Les Atouts Majeurs : - Ravalement récent 2021 - Appartement en Dernier étage . - Appartement rénové récemment. - Salle de bains neuve de 2025 - Très lumineux avec une double exposition Sud/Est et Nord/Ouest - Volumes agréables - 2 Balcons - Copropriété en retrait de la route, environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique sur les bords de l'Ille Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth immobilier Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Rennes. Référence : 2884Cl Camille Loyer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 903392421 - Rennes. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 192 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :