Appartement à louer, 35m², Marseille 9ème

Description

LOCATION T1 Marseille 9ème 35 m² proche LUMINY Libre au 15 novembre 2026 - 750 euros charges comprises Situé dans la copropriété de la Rouvière, agréable studio entièrement meublé de 35m2. Idéal étudiant, célibataire ou couple. Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée toute équipée (deux fours, lave-vaisselle, frigidaire/congélateur, vaisselle, toaster, bouilloire, ustensiles de cuisine) et d’une salle de bain moderne avec douche, WC et lave-linge. De nombreux rangements sont disponibles. Téléviseur. Bureau. Convecteur électrique. Situé au 13ème étage avec ascenseur, ce bien offre une vue exceptionnelle : la mer et les îles du Frioul au loin, Notre-Dame de la Garde, le stade vélodrome… Le quartier est arboré, propre, calme et sécurisé (présence de barrières et de vigiles à l’entrée et dans la résidence). Nombreuses places de parking gratuites en bas de l’immeuble. Un centre commercial se trouve à 5 minutes à pied au sein de la résidence avec un supermarché Intermarché, de nombreux commerces, des médecins, la Poste, une pharmacie etc. A proximité également : écoles, transports en communs, le campus de Luminy (8 min en voiture), hôpital de Clairval, crèches etc. Les charges comprennent : l’eau, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes (présence d’une gardienne 24h /24), l’entretien des jardins, parkings… L'électricité est à la charge du locataire. Pré-sélection sur dossier : me uniquement par mail avec le dossier de location complet. Merci de me fournir les pièces suivantes : 1) Identité : photocopie CNI ou passeport mail numéro de téléphone portable 2) Justificatif de domicile : attestation du loyer du précédent bailleur indiquant être à jour de ses loyers et de ses charges OU attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant qu’il réside à son domicile. 3) Caution : acte de caution solidaire à remplir + photocopie CNI du garant. Ou garantie Visale pour les étudiants 4) Revenus : 3 derniers bulletins de salaire (ceux des parents pour les étudiants non salariés) 5) Profession : contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant l’emploi, la rémunération, la durée et le type de contrat (CDD, CDI ….) OU copie de la carte d’étudiant pour les étudiants 6) Durée de location envisagée A SAVOIR : loyer de 750 euros mensuel par virement bancaire au 1er du mois. Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer en chèque (il sera encaissé à la date que vous souhaitez). Montant dû à la première échéance : 1 mois de loyer par virement à la remise des clés. Bail de 1 an avec tacite reconduction. Un état des lieux et un inventaire seront établis lors de la remise des clés. Lors de la remise des clés, merci de me transmettre la copie de votre contrat d’assurance habitation de l’appartement. Il faudra prévoir un abonnement EDF à votre nom pour le jour de la remise des clés. Je ne souhaite pas être contactée par les agences immobilières.