Maison à vendre, 98m², Chaniers

Description

Maison de plain-pied avec jardin clos - Environnement campagne - Chaniers / 5 min du centre de SaintesSituée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Saintes, sur la commune de Chaniers, cette maison de plain-pied construite en 2006 séduira les amateurs de calme et de confort. Entourée d’un agréable jardin clos et arboré, elle offre une vie de plain-pied facile et agréable. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 690 m², elle développe environ 100 m² habitables. Sa pièce de vie traversante de 51 m², lumineuse et conviviale, se compose d’un salon, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte avec îlot central. L’espace nuit propose trois chambres (11 m², 11 m² et 13 m²), dont deux avec placards, une salle d’eau moderne avec une grande douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse pour prendre vos repas dehors, le jardin clos sans vis-à-vis, et un cabanon de rangement très pratique. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et connectée à la fibre. Le chauffage est électrique. Elle a toujours été très bien entretenue, avec par exemple le ravalement de la façade, le changement du moteur de la VMC, le changement du chauffe-eau et l’isolation des combles réalisés récemment. Une maison de plain-pied bien conçue, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité à deux pas de Saintes. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre: Edith Chauveau 06. % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98 m².