Maison à vendre, 4740m², Chevaigné

Description

Terrain Chevaigne 4740 m2 EXCLUSIVITE SERENITE. Un site exceptionnel au coeur de la nature en campagne de CHEVAIGNE 35250. Située dans un environnement naturel remarquable, cette propriété offre un potentiel rare, porté avant tout par son terrain de 4 740 m², en position dominante, avec une vue exceptionnelle sur le plan d'eau et la nature environnante. L'habitation existante, aujourd'hui en mauvais état, nécessite une réflexion globale autour d'un projet de reconstruction, permettant de valoriser pleinement ce site privilégié et d'imaginer un lieu de vie à la hauteur de son environnement. Le terrain accueille également d'anciens fours culminant à environ 17 mètres de hauteur. Sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, ces éléments singuliers pourraient être intégrés à un projet architectural ambitieux, par exemple avec l'aménagement d'une terrasse en hauteur offrant un panorama remarquable sur le plan d'eau et les paysages environnants. A noter que le bâti est identifié au PLUi comme Patrimoine Bâti d'Intérêt Local (PBIL), classé 1 étoile. Cette identification est à prendre en compte dans l'étude de tout projet de transformation ou de reconstruction, dont les possibilités devront être confirmées auprès des services d'urbanisme compétents. Un bien atypique destiné aux amateurs de lieux singuliers et de projets de caractère, où la valeur réside avant tout dans la qualité du site, son relief, ses vues et son environnement naturel exceptionnel. Garantie revente offerte 7 ans Référence annonce : BZH-BET-41909 Les honoraires sont à la charge du vendeur