Maison à vendre, 67m², Sérignan

Description

Je vous propose à la vente cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 67 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 238 m², idéalement située à seulement 400 mètres des plages de Valras-Plage et à proximité immédiate des commodités, accessibles à seulement 100 mètres. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 9,36 m². A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle. Construite récemment, la maison bénéficie encore des garanties décennales, offrant une sécurité supplémentaire pour votre acquisition. Les atouts : Maison récente et de plain-pied Environ 67 m² habitables Parcelle de 238 m² 2 chambres Pièce de vie de plus de 30 m² Cuisine équipée Buanderie de 9,36 m² 2 places de stationnement A seulement 400 m des plages Commodités à 100 m Garanties décennales en cours Un bien idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi . Je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente: 290000 euros charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THUAULT Warda, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THUAULT Warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464335WTHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN - .