Appartement à louer, 56m², Lyon 3ème

Description

À LOUER - T3 AVEC BALCON ET GARAGE - 105 Cours du Docteur Long - 69003 Lyon Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec interphone et badge d'accès, ce bel appartement T3 de 56,90 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose : D'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, D'une cuisine ouverte meublée et équipée, De deux chambres, D'une salle de bains, D'un WC séparé, D'un balcon agréable. Du matériel électroménager est mis gratuitement disposition des locataires : réfrigérateur, four, hotte et plaques électriques. Chauffage individuel gaz (entretien chaudière inclus dans les charges) Eau froide collective Eau chaude individuelle gaz Garage privatif inclus Conditions financières Loyer hors charges : 894 € / mois Complément de loyer (cuisine meublée) : 70 € / mois Provision sur charges : 130 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 1 094 € / mois Dépôt de garantie : 964 € Disponible compter du 1er septembre. Annonce rédigée partir des informations transmises par le mandant et pouvant avoir été assistée par des outils d'intelligence artificielle pour sa mise en forme. Loyer de 1 094,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 746,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 964 euros et le complément de loyer est de 70 euros par mois.