Appartement à vendre, 110m², Nancy

Description

L'Agence Foch vous présente, en exclusivité, ce bien rare idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composé de deux appartements, l'immeuble propose au rez-de-chaussée un F2 de 30 m2, et sur les étages supérieurs un duplex de type F4 de 80 m2 (66 au sol). Cour et caves complètent le tout. Un bien idéal pour un investissement locatif sans copropriété. L'immeuble est vendu occupé, avec des locataires fiables et installés depuis plusieurs années (loyers actuels : 425 euros + 40 euros de charges pour le T2, et 845 euros + 35 euros de charges pour le duplex). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .