Maison à vendre, 77m², Saint-Coulomb

Description

Maison de charme rénovée (sous garantie décennale pour tous les lots) – Saint-Coulomb (proche Cancale & Saint-Malo) Située au calme dans un petit hameau de Saint-Coulomb, à seulement 5 minutes de Cancale et 10 minutes de Saint-Malo, cette maison entièrement restaurée en 2023 séduira par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Description : • Surface loi Carrez : 77 m² - 87m² au sol • Rez-de-chaussée : o Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine Leicht entièrement équipée (électroménager Siemens et Bosch) o Poêle à bois Aasgard o Entrée avec rangements o Buanderie attenante avec Wc o Accès direct à un patio exposé Sud, arboré et intimiste, aménagé avec un espace repas, une douche extérieure et un jacuzzi Quality Spa 5 personnes • Étage : o Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative équipée de meubles Porcelanosa, douche et Wc • 2ᵉ étage : o Espace dortoir sous combles (4 couchages), idéal pour enfants ou invités Atouts : • Rénovation haut de gamme (2023) avec matériaux de qualité • Calme absolu, sans vis-à-vis • Espace extérieur plein Sud, rare à proximité de la mer • Rentabilité locative exceptionnelle : 48 000 € en 2024 • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif clé en main Plus de photos sur demande.