Maison à vendre, 95m², Livry-Gargan

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 423m² à LIVRY GARGAN, un projet de construction d’une maison de 95,1m² proposant 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Livry Gargan ou dans la ville même, selon budget et les disponibilités foncières. Une desserte idéale Tramway T4 (Gargan, Freinville…) en correspondance avec le RER E et le RER B Gare Sevran – Livry (RER B) à proximité : Paris Gare du Nord et Châtelet sans changement Future gare Sevran – Livry de la ligne 16 du Grand Paris Express, prévue Accès rapide à l’A3, à la N3, à l’A1 et à l’A104 Roissy-CDG facilement accessible Tous les services au quotidien Centre-ville commerçant, marchés et grandes surfaces Écoles, collèges et lycées sur la commune Équipements sportifs, culturels et services de santé Un cadre de vie au vert Ville majoritairement pavillonnaire, calme et familiale Parc forestier de la Poudrerie et forêt de Bondy tout proches : balades, footing et vélo Lac de Sévigné et parcs de la ville Promenades le long du canal de l’Ourcq Proximité des pôles d’emploi de Paris, Roissy et Paris Nord 2 Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LIVRY GARGAN 93190. Photos non contractuelles Référence : 7M-JDE-