Maison à vendre, 152m², Montrond-les-Bains

Description

42210 Montrond-les-Bains – EXCLUSIVITÉ - Maison moderne de plain-pied, avec piscine.Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose cette maison de 2015, avec tous les équipements de confort, d’environ 152 m² habitables, entièrement de plain-pied avec garage double, 4 voire 5 chambres, un grand séjour, et une parcelle de 1155 m².? MON AVIS : Si vous cherchez une maison agréable, grande pour accueillir toute la famille, avec un séjour qui permet de recevoir de belles tablées, et des équipements récents, cette maison répond alors à vos besoins ! Chauffage au sol sur PAC, panneaux photovoltaïques, piscine creusée au sel, double garage, remise… L’agencement est bien pensé, et la luminosité parfaite ! Je sais qu'elle répond à des critères bien souvent difficiles à trouver, alors il ne vous reste plus qu’à programmer votre visite :)UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer ?? L’INTÉRIEUR : environ 152 m² habitables• Un espace entrée avec placard,• Un grand séjour avec cuisine équipée ouverte,• Une buanderie / cellier qui se situe entre le garage et la cuisine, • Une suite parentale, avec salle d’eau et dressing,• Un WC,• Un bureau,• Un couloir qui peut se fermer, et qui mène à :• Trois chambres avec placards,• Une salle d’eau avec placard,• Un second WC.Sans oublier : • La cave, toujours utile même dans le monde moderne :D• Le garage double avec son grand portail sectionnel,• Le cabanon, bâtiment indépendant en dur, permettant de stocker encore quelques affaires.? L’EXTÉRIEUR : Une parcelle de 1155 m² dont 250 m² de chemin d’accès. Elle comprend :• Une cour d’entrée, • Une terrasse en moquette de pierre accessible depuis le séjour, avec sa pergola équipée de rideaux et d’un toit rabattable,• Un espace vert,• Une piscine creusée au sel, de 8 x 4m.? LES POINTS TECHNIQUES :• Construction de 2015 en béton cellulaire, sur vide sanitaire,• Isolation : murs laine de verre + placoplâtre / combles laine de verre soufflée,• Fenêtres PVC et alu double vitrage avec volets roulants centralisés,• Chauffage au sol via PAC (pompe à chaleur),• Eau chaude sanitaire via PAC, • VMC simple flux, • Assainissement : tout-à-l’égout, • Fibre optique.Le graal, un classement DPE A ! De quoi frimer dans tout le quartier )? SA SITUATION : Située à Montrond-les-Bains, côté Sud-Est, dans une zone résidentielle. Vous êtes à 15 min à pied du centre, à 6 min du parc ?Et si vous ne connaissez pas Montrond-les-Bains, c’est une chouette petite ville, située à environ 30 min de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon, où vous trouverez toutes les commodités, écoles jusqu’au lycée, et même une station thermale, et évidemment un casino :)Altitude : de 333 à 369 m. Et bien sûr, plus d’infos sur le site de la mairie ?? Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX :? v06 v31 v12 v70 v56 ? [email protected]> Annonce garantie sans IA, faite avec amour ???Efficity, ici, on aime la vraie vie ?