Maison à vendre, 159m², Pibrac

Description

Maison traditionnelle de 1993 de 159 m² entièrement climatisée avec studio attenant le tout sur un terrain de 3000 m². Vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature. Entrée ouverte sur une pièce de vie de 55 m² avec cuisine moderne toute équipée qui se prolonge sur une véranda isolée et climatisée avec accès terrasse pour admirer les couchers de soleil. 3 chambres avec placards intégrés (de 12 m² à 13 m²). 1 avec salle d’eau (+ 2.27m²), 1 autre équipée d’un point d’eau. 1 salle d’eau (7.23m²) avec douche à l’italienne et fenêtre. 1 WC avec fenêtre et lave-main. Double vitrage, volets en PVC et ALU offrant confort et performance énergétique. Accessible depuis l’intérieur, une dépendance de 20 m² avec kitchenette, WC, 1 pièce de 11.3 m². Véritable opportunité pour un adolescent, un parent, du télétravail ou une activité indépendante. Porte d'entrée avec accès sur terrasse. Sous-sol complet de 152 m² en partie aménagé, fosse mécanique. Porte sectionnelle motorisée. Portail extérieur coulissant motorisé, interphone. Parking extérieur. Jardin avec points d’eau et puit fonctionnel. Piscine de 9 m / 3.6m, traitement automatique au chlore, chauffée, volet roulant électrique, Liner neuf (juin 2024) entourée de gazon synthétique. Terrain de pétanque et terrain de basket. Un second garage de 30 m² (local piscine/lieu de stockage). Proche des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, les services, gare, aéroport, tout en restant dans un environnement calme et préservé. A noter, le futur métro à Colomiers. Pas de travaux à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : AGENCES S'ABSTENIR MERCI