Maison à vendre, 143m², Saint-Savinien

Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d’atouts, aux portes de Saint-Savinien, village de 2500 habitants avec toutes les commodités, située entre Saintes et Rochefort. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux de 31 m² avec une belle cheminée d’époque équipée d’un insert, une vaste cuisine dînatoire de 30 m², très chaleureuse avec son îlot central, d’une chambre spacieuse de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC, permettant une vie confortable de plain pied. À l’étage, 2 chambres supplémentaires de 23 m² chacune. Attenants, vous bénéficiez d’une dépendance de 42 m² avec un véritable four à pain ainsi d’un garage de 30 m² avec un étage pour du stockage. À l’extérieur, vous profitez d’une belle parcelle de 1000 m² arboré, équipée d’un puits ancien alimentant les WC avec sa pompe manuelle. Côté technique: Chauffage au fioul, raccordement tout-à-l’égout conforme, menuiseries en simple et double vitrage, toitures en bon état. Prévoir un rafraîchissement et le renforcement de l’isolation générale pour redonner vie à cette demeure de caractère. Vous disposez de toutes les commodités du village disponibles à pieds: établissements scolaires, gare, supermarché, boulangerie, commerces, pharmacie, médecins, restaurants.. . Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour visiter ce bien: Alexandre Lascu - 06.85. 63.82. 62 Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2781 € et 3763 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.