Maison à vendre, 90m², Créon

Description

Maison T4 sur jarin de 1700 m² Exclusivite Maison T4 De Plain-Pied De 2014 Sur 1700 m² - Garage Et Appenti Environnement calme - Maison récente et évolutive Construite en 2014, cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Édifiée sur une vaste parcelle de 1700 m², elle bénéficie de plusieurs dépendances et d'un fort potentiel d'évolution. Caractéristiques principales : - Année de construction : 2014 - Maison en parpaing avec isolation extérieure bois - Maison T4 de plain-pied - Surface habitable : 90 m² (possibilité de passer à 130 m² habitable) - 3 chambres, séjour lumineux, cuisine ouverte et équipée - Salle de bains avec baignoire et douche, Wc indépendant Aucun travaux à prévoir : maison soignée, entretenue, aux normes actuelles Un bien évolutif avec nombreuses possibilités : - Possibilité d'agrandissement de 40 m² : permis de construire envisageable pour agrandir selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux...) - Garage de 23 m² transformable en habitation : idéal pour créer un studio indépendant, un bureau) - Cabanon en bois de 20 m² sur dalle : parfait pour un atelier, un espace de rangement À l'extérieur : Terrain de 1700 m² : plat, arboré, entièrement clôturé Terrasse de 20 m² permettant des repas agréable avec pergola Espaces pour jardin, potager, jeux d'enfants ou détente Aucun vis-à-vis, belle exposition Localisation & commodités : - Hameau calme - Proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers Taxe foncière : 1220 €/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Cette maison récente et évolutive est une opportunité rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 518 908 , de la Sarl Clave Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Caze Home : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : Vm851-Claveimmobilier Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,05% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 262 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations